《公告》郑州惠济区老鸦陈、张砦、双桥村棚户区改造建设项目（一期工程）资格预审公告
2015-11-23    
：招标编码:CBL_20151123_19210978
：开标时间:
：所属行业:市政房地产建筑
：标讯类别: 国内招标
：资金来源: 其它
：所属地区:河南
1. 招标条件
本采购项目郑州惠济区老鸦陈、张砦、双桥村棚户区改造建设项目（一期工程）已由 郑州市惠济区发展改革和统计局 以《关于郑州惠济区老鸦陈、张砦、双桥村棚户区改造建设

项目（一期工程）项目建议书的批复》（惠发改投【2015】68号）批准实施，项目授权主体为 郑州市惠济区人民政府 ，采购人为郑州市惠济区新型城镇化建设办公室 。项目已具

备采购条件，特邀请有兴趣的潜在社会资本方（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 项目概况及采购内容
2.1项目名称：郑州惠济区老鸦陈、张砦、双桥村棚户区改造建设项目（一期工程）
2.2采购方式：公开招标
2.3项目概况：郑州市惠济区人民政府拟对郑州市惠济区老鸦陈、张砦、双桥村棚户区改造项目（一期工程）采取PPP模式采购社会资本方，郑州市惠济区人民政府以向社会资本方

转让郑州市惠济区人民政府持有的“河南惠泰城乡建设发展有限公司”(以下简称“项目公司”)部分股权的方式实现与社会资本方合作，由项目公司作为项目实施主体，各方将根

据股权转让的相关规定，及时履行相应手续。由该项目公司承担项目融资、设计、建造、运营、维护和用户服务职责。
2.4采购内容：社会资本方。
3. 采购需求
3.1项目全生命周期： 10年 。
3.2投资概算：1185997.41万元 。
3.3项目规模：项目总投资1185997.41万元。其中：安置房建设约669493.45万元，拆迁费用约319269.31万元，其他费用约197234.65万元。
3.4项目地点：郑州惠济区老鸦陈、张砦、双桥村棚户区改造项目（一期工程）分八个地块安置，分别位于电厂西路以东，京广铁路以西，福利院路以北区域及京广铁路以东，新龙

路以南，贾鲁河以北区域。
3.5合作模式：郑州市惠济区人民政府与项目公司采取PPP模式进行合作，由项目公司承担项目融资、设计、建造、运营、维护和用户服务职责。
4. 申请人资格要求
4.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件。
4.2依法设立且有效存续的具有法人资格的国有控股企业；注册资本不低于人民币10亿元（若联合体，牵头人必须满足），总资产不低于人民币60亿元（以 2014 年度经审计的财务

会计报告为准）（若联合体，牵头人必须满足）；需提供累计不少于人民币20亿元的金融机构授信证明。
4.3 本次资格预审要求申请人具备以下要求：
4.3.1财务要求：具有良好的财务状况、银行资信，具有本项目要求的资金实力或融资能力；
4.3.2信誉要求：商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近两年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录；
4.3.3业绩经验要求：2010年1月至今，投标人在中国境内至少承接过房建类投资建设项目合同金额不少于20亿元人民币或承建过房建类项目单个项目建筑面积不少于100万平方米（

以合同为准）；有建筑规模达到30万平方米及以上建筑高度达到100米及以上超高层建筑的设计业绩(设计业绩包括在建及已建成项目的方案设计、初步设计)。注：承接过或承建过

项目是指在建或已完项目。
4.3.4资质要求：具备行政主管部门核发的有效的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质、房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；设计资质要求：具有行政建设主管部门颁发

的建筑行业设计甲级资质证书。
4.3.5投标人控股子公司拥有的资质、业绩、人员，均视为投标人拥有。
4.4 本次资格预审 接受 联合体提出资格预审申请。
4.5接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
4.5.1以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任；
4.5.2联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级；
4.5.3以联合体形式参加本项目政府采购的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目的政府采购活动；
4.5.4联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表负责签署本次资格预审申请相关资料，其他联合体各方必须同意并在签订的联合体协议书中体现。联合体成员原则上不得超过 4

家，应体现投融资、设计、建设、运营优势；
4.5.5通过资格预审的联合体，投标过程中不得再变更其组织形式及成员构成；在项目实施阶段，联合体各成员，如果资格条件发生任何实质性变化（可能会影响报价的人员、技术

、财务或法律状况以及承担责任）确需变更的，需按《 PPP项目合同 》的有关约定并应事先征得采购人的同意后方可变更，但变更后不能降低联合体的资格条件。
4.5.6联合体成员资格要求：均符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件，具有相关资质并有类似项目业绩。
5. 资格预审方法
5.1资格审查方法：合格制。
6. 政府采购政策
6.1政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标，包括保护环境，扶持不发达地区和少数民族地区，促进中小企业发展等。政府采购应当采购本国货物、工程和服务。

但有下列情形之一的除外：
（一）需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的；
（二）为在中国境外使用而进行采购的；
（三）其他法律、行政法规另有规定的。
上述本国货物、工程和服务的界定，依照国务院有关规定执行。
7. 资格预审文件的获取
7.1请申请人于 2015年 11 月 23 日至 2015 年 11 月 27 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8 时至 12 时，下午 14时30分至 17时30分（北京时间，下同）购买资

格预审文件。
7.2购买资格预审文件时需携带以下资料： a、 企业法人营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）、被授权人的身份证、2014年度经审计的财务报告（

若为联合体提供牵头人的）、相关资质证书、安全生产许可证、类似项目业绩证明文件；联合体投标的须出具联合体协议，联合体各成员的营业执照及资质证书。
7.3资格预审文件每套售价300元，售后不退。
8. 资格预审申请文件的提交
8.1提交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2015 年 12 月 12 日 9 时 30 分；
8.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。

联系人: 郭嘉        杨兴隆
手  机:13522581765
电  话:010-53394875
传  真:010-53394875
邮  箱：xinhaizhaobiao888@163.com